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2018年

北京二手房网签量创新低 新建住宅成交几乎翻倍[1]

2013-10-08 11:37 国尚新闻网 点击次数 :

虽然信贷环境渐渐收紧、部分银行房贷门槛逐渐提高,但无法从实质上影响交易的正常释放,毕竟北京新房市场供不应求的形势太严峻,注册公司流程,多数楼盘预售前累计有效客户量与新推房屋套数的比值都在3:1以上,这造成近期北京新推楼盘几乎成为“日光盘”。

国庆假期出行人群的增加造成了国庆节期间北京房地产市场的冷清,今年国庆长假期间的二手房网签量甚至不及今年其他3天小长假的网签量。市住建委网站房地产交易最新数据显示,国庆节前六天,新建住宅签约套数为783套,二手房住宅签约44套。和去年国庆楼市相比,新建住宅成交几乎翻倍,但二手房成交明显下降,是自2008年有网签记录以来最少的一个国庆假期。

统计数据显示,去年国庆期间7天,新建住宅成交437套,二手房成交150套。不难看出,今年国庆长假前6天,新建商品住宅成交已经超出了去年7天,近乎翻倍;但相比之下,二手房成交明显下滑。“考虑到网签的滞后性,成交数据虽然不能完全反映假期的成交量情况,但也反映了当下北京楼市成交情况良好的状况。新房市场金九已经出现,银十也基本可以确定。”昨天,多位业内人士表示,在他们看来,供应少而自住和改善型需求旺盛是新房市场火热的主要原因。

(责任编辑:冯小军)
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